A vendre Immeuble mixte
CH-2300 La Chaux-de-Fonds, Rue du Collège 21
CHF 1'890'000.-
15 photos
Descriptif
A vendre immeuble locatif comprenant des appartements, des locaux commerciaux, un atelier/garage et un local/atelier
Très bel immeuble situé à l'Est de la ville de La Chaux-de-Fonds, proche du centre ville.
Situation
L'immeuble Collège 21 se situe en bordure de la Place du Bois, poumon vert de la vieille ville, à 5 minutes à pied de la Place du Marché.
La Place du Bois est un lieu propice aux rencontres et échanges grâce notamment à l'aménagement de jardins potagers, places de jeux et divers bancs, parsemés dans cet endroit.
Accès
L'accès aux appartements se fait par le côté Nord du bâtiment et pour l'accès aux locaux commerciaux peuvent se faire également depuis le côté Sud.
Commerces
Le centre-ville, avec ses commerces, ses salles de spectacles, musées, restaurants et l'ensemble des commodités est à 5 minutes à pied.
Loisirs
Pour les loisirs, une salle de musique, un théâtre et des cinémas sont à proximité.
Sous-sol
- Grand atelier.
- Caves.
- Locaux techniques.
Rez-de-chaussée
- Garage-atelier.
- Locaux commerciaux comprenant:
- divers bureaux.
- des sanitaires.
- une cuisine totalement agencée.
- nombreuses vitrines sur la rue du Collège.
- l'accès à ces locaux peuvent sur faire du côté Sud comme du côté Nord.
1er niveau
- Un appartement Est de 2.5 pièces.
- Un appartement Ouest de 4.5 pièces en bon état.
2ème niveau
- Un appartement traversant de 6.5 pièces, en bon état, avec cheminée.
3ème niveau
- Un appartement Ouest Est de 2.5 pièces, en bon état.
- Un appartement Est de 4.5 pièces, avec cheminée, en bon état.
Combles
- Un appartement Ouest de 3.5 pièces, en bon état (réalisé entièrement en 2016).
- Un appartement Est de 2.5 pièces, en bon état (réalisé entièrement en 2016).
Toiture
- La toiture a été totalement assainie en 2016. Installation de panneaux solaires (panneaux photovoltaïques).
Remarques
Travaux effectués dans l'immeuble Collège 21 :
- Local commercial complètement rénové en 2014.
- Remplacement de toutes les fenêtres et portes a été réalisé entre 2015 et 2018.
- Rénovation et réaménagement de la plupart des logements.
- Création de deux appartements dans les combles (de 3.5 et 2.5 pièces).
- Réfection complète de la toiture et isolation.
- Installation de panneaux solaires photovoltaïques.
- Chaudière à mazout CTC de 2007.
- Le chauffe-eau central a été remplacé.
- Citerne à mazout, cylindrique, simple paroi avec enveloppe intérieure, d'une contenance de 30'000 lt, disposée sous le trottoir Nord. Cette dernière a été révisée en novembre 2020.
- Ravalement des façades.
- Le contrôle OIBT (ordonnance sur les installations électriques à basse tension) devra être effectué en cas de vente.
- La présence d'amiante ne peut être totalement exclue, notamment dans les colles de carrelage.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Parc
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Crèche/garderie
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
Extérieur
○ Parking public
Ensoleillement
○ Optimal
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Immeuble mixte
Référence
CDF-Collège21.DD
Nombre de logement(s)
7
Année de construct.
1889
Surface terrain
324 m²
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Distances
Gare
390 m
Transports publics
180 m
Ecole primaire
96 m
Commerces
66 m
Poste
140 m
Banque
120 m
Restaurants
27 m
Parc / Espace vert
62 m